作為集美新城、馬鑾灣新城、環(huán)東海域新城等三大新城建設的交會地，集美區(qū)的項目多、任務重，去年以來，東蔡、西蔡、浦邊、潮瑤、官任、西亭大社、蔡林、東厝寨、西濱、陳井等10個村莊面臨整村征收，給征拆工作帶來前所未有的挑戰(zhàn)。

　　137天完成協(xié)議簽訂265份、拆除房屋158棟、拆除面積10.4萬平方米——2020年8月9日，集美區(qū)全面完成蔡林整村征收簽約及拆除工作，為馬鑾灣新城提供優(yōu)質發(fā)展地塊。蔡林整村征收自2020年3月26日正式啟動簽約，2020年5月24日實現(xiàn)產權戶及無房戶100%簽訂正式協(xié)議，2020年6月29日啟動第一棟房屋拆除工作，2020年8月9日全部完成158棟房屋拆除，打通了整村征收的“最后一公里”。

　　蔡林整村征收的快速推進，只是集美區(qū)整村征收工作的一個縮影。記者從集美區(qū)重點辦了解到，目前集美區(qū)已基本完成8個整村征收工作，努力探索整村征拆的“集美模式”。

　　征拆攻堅期間，杏濱街道黨工委在蔡林整村征收項目上成立臨時黨支部，全體黨員干部主動放棄節(jié)假日，征收指揮部辦公室的燈光常常通宵明亮。位于杏林街道的官任、西亭大社地處集美新城的“心臟”位置，為進一步激發(fā)黨員干部主動作為，杏林街道率先出臺“榜單激勵”制度，調動想干事、能干事的黨員積極投身征拆一線。

　　征拆工作涉及大量協(xié)議，協(xié)議的審核工作可謂“海量”。集美區(qū)實行分片、分段、分項目到人的責任機制，統(tǒng)籌安排審核人員駐點，堅持“審核不過夜”。在工作實踐中，集美區(qū)土地房屋征收事務中心對原有的房屋征收協(xié)議“事后審核”機制進行改革，創(chuàng)新推出“前置審核+后期備案”機制，前移關口、縮短送審時間，進一步保障了工作進度。

　　在整村征拆過程中，一系列復雜問題不斷出現(xiàn)。突出問題導向，集美區(qū)重點辦成立“專治難題”的“啄木鳥服務小分隊”，集中精力破解征收“腸梗阻”，多輪探索政策研究，依法依規(guī)、公開透明解決人口認定、“同安證”等共性問題，完善專項協(xié)調機制，打通項目落地建設實施的最后“一公里”。

　　在整村征收強勢推進的帶動下，2020年，集美區(qū)的拆遷完成量突破歷史新高。

　　拆遷賠償問題

　　疑問：你好！我想咨詢一下這種情況是否跟有產權的賠償是一樣的，還是有差，差在哪里？ 1.首先房子是89年建的，第二層的是零幾年加蓋的，由于一些問題沒辦理證件，后來有補證，家人又外出，沒能及時補證。 2.房子是家里三戶人的唯一住所！如果以后買房子，或者申請廉租房會有差嗎？ 就按廈門最近一次的拆遷賠償條例幫我解惑一下，謝謝您！

　　回復：您好，現(xiàn)對您的疑問答復如下：（一）根據我市現(xiàn)行集體土地房屋征收政策規(guī)定：1、選擇產權調換的，按“拆一補一”，不補差價計算。人均合法產權面積不足50平方米的，按人均50平方米給予安置。2、選擇批宅基地自建方式的，被征收人可選擇按人均50平方米予以批建安置；或根據新農村建設要求，按占地90平方米、3層、建筑面積控制在270平方米予以批建安置。被征收房屋合法批建部分按重置價結合成新補償。3、選擇貨幣補償的，補償標準按安置房市場評估價執(zhí)行。 （二）已享受政府住房優(yōu)惠政策（房改房、經濟適用房、單位自管房、直管公房、廉租房、住房貨幣化補貼等）不得計入被拆遷戶人口。

文章關鍵字：2021廈門拆遷最新消息
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