2021廈門(mén)公積金提取最新政策（最新）

　　2021年5月17日起！

　　一、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）離休、退休的；

　?。ㄈ┎糠只蛘呷繂适趧?dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；

　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥?；

　?。ㄎ澹﹥斶€購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；

　?。o(wú)房職工支付房租的；

　　（七）職工死亡或者被宣告死亡的；

　　（八）非本市戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且離開(kāi)本市的；

　?。ň牛┫硎艹擎?zhèn)最低生活保障的；

　?。ㄊ┍臼欣吓f住宅加裝電梯或老舊電梯更新改造的。

　　依照第（一）、（五）、（十）項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，僅限產(chǎn)權(quán)人本人及其配偶提取。

　　二、職工提取住房公積金償還貸款本息，可按以下方式辦理：

　　（一）提取住房公積金逐月委托還貸。職工辦理逐月委托還貸的，住房公積金中心每月20日前將借款人住房公積金賬戶(hù)余額轉(zhuǎn)入其還貸賬戶(hù)，轉(zhuǎn)入金額不高于借款人上月已償還的月應(yīng)還本息額（不含罰息和罰息復(fù)利）。

　　（二）提取住房公積金按年報(bào)銷(xiāo)貸款本息。職工未辦理逐月委托還貸的，可選擇每年提取一次住房公積金報(bào)銷(xiāo)已償還的住房按揭貸款月應(yīng)還本息額（不含罰息和罰息復(fù)利）。

　?。ㄈ┨崛∽》抗e金提前還清住房按揭貸款。職工可提取住房公積金用于提前還清住房按揭貸款，有住房公積金貸款余額的，應(yīng)償還住房公積金貸款。

　　三、住房公積金最高貸款額度實(shí)行動(dòng)態(tài)管理

　　首次申請(qǐng)住房公積金最高貸款額度=120萬(wàn)元×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)，第二次申請(qǐng)住房公積金最高貸款額度=60萬(wàn)元×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

　　流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)是指根據(jù)住房公積金滿(mǎn)足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的公積金貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)對(duì)應(yīng)的使用率區(qū)間為：

　?、倭鲃?dòng)性過(guò)剩（貸款使用率《60%）時(shí)，系數(shù)為1.2；

　　②流動(dòng)性正常（60%≤貸款使用率《85%）時(shí)，系數(shù)為1；

　　③流動(dòng)性不足（85%≤貸款使用率《 90%）時(shí)，系數(shù)為0.8；

　?、芰鲃?dòng)性緊張（貸款使用率≥90%）時(shí)，系數(shù)為0.6。

　　上述政策調(diào)整自文件下發(fā)之日起執(zhí)行。原已簽約按年自動(dòng)還貸和按月結(jié)合按年自動(dòng)還貸業(yè)務(wù)的職工，繼續(xù)按原規(guī)定執(zhí)行。涉及貸款政策的，執(zhí)行時(shí)間以新建商品住房提交商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案時(shí)間或以二手住房在不動(dòng)產(chǎn)登記中心收件時(shí)間為準(zhǔn)。

　　原有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　廈門(mén)公積金貸款怎么申請(qǐng)縮短期限？

　　▌申請(qǐng)條件

　　（一）已辦理了公積金貸款提前還貸業(yè)務(wù)但尚未結(jié)清;

　?。ǘ┳》抗e金貸款已還款1年（含）以上;

　?。ㄈ┊?dāng)年未辦理過(guò)縮短貸款期限業(yè)務(wù)，且無(wú)逾期貸款余額;

　?。ㄋ模┺k理縮短貸款期限后的貸款應(yīng)符合以下要求：

　　1、縮短貸款期限前后的貸款剩余期限相差應(yīng)不少于12個(gè)月（含）;

　　2、縮短貸款期限后的貸款月還款額不高于貸款發(fā)放時(shí)的首月還款額;

　　3、縮短貸款期限后，組合貸款中的商業(yè)性住房貸款與住房公積金貸款的貸款期限應(yīng)保持一致。

　　▌申請(qǐng)材料

　　申請(qǐng)人本人身份證原件

　　▌申請(qǐng)流程

　　申請(qǐng)人持本人身份證到受委托銀行提出申請(qǐng)

　　▌辦理時(shí)限

　　即時(shí)辦理

　　▌咨詢(xún)電話(huà)：0592-12329

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